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Objektnummer: FIO-10814378150 | SIP-ID: IC79658

Perfekt für die Familie mit Kindern!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 135m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 135m² kaufen
Eingangsbereich EG - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 135m² kaufen
Eingangsbereich EG - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 135m² kaufen
Kinderzimmer 1 EG - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 135m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

1241 m²

Adresse

72458 Albstadt

Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72458 Albstadt
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Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

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72458 Albstadt

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in herrlich ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht über Albstadt-Ebingen.

Über den ansprechenden Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den angrenzenden Flur. Von dort erreichen Sie drei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Kellerräume und den Heizraum.
Über die Treppe ins Obergeschoss gelangt man direkt in die urgemütliche Wohn-/Essdiele. An diese grenzen ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC an.
Die Terrasse hinter dem Wohnhaus verfügt über einen überdachten Freisitz. Ein großer Garten und eine Einzelgarage vervollständigen dieses interessante Angebot.

Das Objekt wird nach Absprache frei. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72458
Ort
Albstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1241 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
21.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm