Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.

Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.

Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Diese Liegenschaft kann nicht nur mit ihrer Lage sondern auch mit den Nutzungsmöglichkeiten für größere Familien punkten.
Die Immobilie wurde ca. 1926 auf einem ca. 336 m² großem Grundstück erbaut und liegt im Neuwieder Stadtteil Feldkirchen. Ca. 1976 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offen und hell gestaltete Wohnbereich.

Die Küche, ein Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und 2 Gäste-WCs komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch Abstellräume im Anbau. Auch ein Gartenhaus gehört zu diesem Objekt. Im Hof befindet sich ein großes Carport und eine Garage.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Balkon.

Der Speicher ist nicht ausgebaut und bietet viel Platz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden
- Parkettboden
- Holzdielen
- Laminatboden
- Gartenhaus

Ausstattung Gastherme aus 2020 und 2021 Dacheindeckung teilweise Tondachpfannen und teilweise Kunstschiefer Fenster teilweise doppelt verglast, teilweise einfach verglast (2 Fenster aus 2017) Garage Lagerfläche im Nebengebäude Innenhof mit Carport - (wird als überdachte Terrasse genutzt) usw. Raumaufteilung Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, 2 Gäste-WCs und Flur, Abstellflächen im Schuppen Obergeschoss 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon Keller Heizungsraum, Abstellräume Speicher