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Objektnummer: FIO-10814377980 | SIP-ID: 185-00925

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

3,5

Adresse

78048 Villingen-Schwenningen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Hausgeld
466 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78048 Villingen-Schwenningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Penthousewohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und bevorzugten Lage in Villingen. Das gepflegte Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Häusern, grünen Flächen und einer angenehmen Atmosphäre, ideal für alle, die Wert auf eine entspannte und dennoch zentrale Lage legen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage zudem äußerst praktisch und komfortabel.

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78048 Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung

Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Lage in Villingen. Das gepflegte Umfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Wohnung:
Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das offene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung:

2 Tiefgaragenstellplätze, die bequem und sicher sind
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Hochwertige Einbauküche
Gepflegtes Umfeld in einer ruhigen Nachbarschaft

Besonderheiten:
Das Penthouse befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das durch seine Lage und Ausstattung besticht. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine angenehme Wohnqualität.

Fazit:
Diese exklusive Wohnung ist perfekt für alle, die eine komfortable und ruhige Wohnlage in Villingen suchen. Mit den zwei Tiefgaragenstellplätzen und dem zusätzlichen Abstellraum bietet sie zudem praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78048
Ort
Villingen-Schwenningen
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
03.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Gerberstraße 66, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller