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Objektnummer: FIO-10814377790 | SIP-ID: IC79657

Ihr Einfamilienhaus mit großem Garten in Toplage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72414 Rangendingen mit 140m² kaufen
Haus mit Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 72414 Rangendingen mit 140m² kaufen
Hausrückseite mit Eingang - Einfamilienhaus in 72414 Rangendingen mit 140m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 72414 Rangendingen mit 140m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 72414 Rangendingen mit 140m² kaufen
Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

775 m²

Adresse

72414 Rangendingen

Herr Daniel Glück
Herr Daniel Glück
Sparkasse Zollernalb
Herr Daniel Glück
Herr Daniel Glück
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72414 Rangendingen
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Rangendingen, eine charmante Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nur 900 Meter westlich vom Stadtzentrum, bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch auf eine gute medizinische Versorgung und eine Apotheke ist Verlass. Des Weiteren stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Gastronomieoptionen zur Verfügung. Mit Bus-, Zug- und Autobahnanbindung in Reichweite ist unser Einfamilienhaus der perfekte Ausgangspunkt für alle Familienaktivitäten.

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72414 Rangendingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rangendingen mit Platz für die ganze Familie!

Ein Wohnkonzept das auf einer Ebene alles vereint - alle wesentlichen Räume befinden sich auf einer Ebene.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige und helle Diele. Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang auf die Terrasse. Ein Kachelofen sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer komplettieren zusammen mit einem geräumigen Bad und einem Gäste-WC, jeweils mit Tageslicht, das Raumangebot dieser Ebene.

Bei Bedarf stehen im Dachgeschoss zwei weitere ausgebaute Räume zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet Platz für diverse Kellerräume sowie eine im Haus integrierte Garage. Eine weitere im Jahr 2002 errichtete Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos.

Der große und schön gestaltete Garten mit Teich und neu angelegter Terrasse bietet Ihnen einen tollen Rückzugsort zum Entspannen.

Das von der renommierten Firma Haug erbaute Fertighaus ist aktuell bewohnt und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2026 frei.

Nutzen Sie Ihre Chance von Ihrem neuen Zuhause in Rangendingen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
72414
Ort
Rangendingen
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
775 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
22.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Daniel Glück
Herr Daniel Glück
07433 13-8123