Das Objekt befindet sich unweit des Breuningerlands Sindelfingen, nur ca. 500 m von der Autobahnauffahrt entfernt. Eine ideale Lage für Ihr Business!
Die Verkehrsanbindung wird in der Zukunft durch die neue Auffahrtsituation noch verbessert.

Die Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Lager, Produktion, Engineering, Handel oder Dienstleistung - vieles ist hier realisierbar!

Das Erdgeschoss mit seinen ca. 1.700 m² Gesamtfläche bietet Lager-/Produktionsflächen von ca. 1.200 m² mit einer lichten Höhe von ca. 3-6 m sowie ca. 300 m² Bürofläche.

Ein repräsentativer Empfangsbereich führt zu den Büros, die Andienung der Hallenflächen erfolgt seitlich des Gebäudes über 4 Rampenplätze.

Weitere Büro- und Lagerflächen sowie eine Betriebswohnung stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Mietpreis netto ab 6,50 €/m² + Nebenkosten ca. 2,50 €/m² - je zzgl. ges. MwSt.

Frei nach Vereinbarung - Energieausweis in Arbeit!

- Teppich- bzw. Parkettboden bzw. Industrieestrich
- teilweise klimatisiert
- EDV-Verkabelung vorhanden (Cat 5 - 7)
- 2 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug
- Duschen im UG optional anmietbar/nutzbar
- Deckenbeleuchtung
- Empfang
- elektrische Eingangstür
- 4 Rampen
- Tiefgarage mit bis zu 12 Stellplätzen
- 1 (Sprinter-)Garage
- ca. 39 Außenstellplätze