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Objektnummer: FIO-10814376420 | SIP-ID: S/8832

Fläche Fläche Fläche!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 198m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 198m² kaufen
weitere Außenansicht - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 198m² kaufen
schön angelegter Gartenbereich - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 198m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 198m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

831 m²

Adresse

75417 Mühlacker

Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75417 Mühlacker
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Zentrale Lage in dem Ortsteil Mühlacker-Enzberg! Hier genießen Sie die Übergangslage zwischen Dorfkern und naturnaher Umgebung. Kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bus-/Bahnhaltestellen und der Autobahn A8 sind garantiert.

Kindergarten und Schulen sowie ein üppiges Freizeitangebot für Groß und Klein befinden sich zudem entweder direkt im Ort oder in den umliegenden Ortschaften.

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75417 Mühlacker

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sehr großer Nutzfläche.

Wichtige Info vorab: mit geringem Aufwand lässt sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung abändern!

Über den schön angelegten Außenbereich gelangen Sie in den großzügigen Hauseingang mit Garderobe und dem anliegenden Treppenhaus.

Das Treppenhaus teilt die geräumige 6-Zimmer Wohnung (ca. 147 m²) in zwei Hälften. Folglich steht Ihnen zu Ihrer Rechten ein großes Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang zur Verfügung.

Zu Ihrer Linken erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad. Mit dem Einbau einer Küche im Arbeitszimmer wäre eine Umgestaltung zu einer separaten Wohneinheit problemlos möglich.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt sich über einen ebenerdigen Zugang betreten. Insgesamt stehen Ihnen hier auf ca. 51 m² Wohnfläche ein Küchenzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse als auch dem Garten, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich, auf zwei Ebenen, reichlich Nutzfläche. Und damit noch nicht genug, auch in der Scheune wartet eine sehr große Nutzfläche auf die Umsetzung Ihrer Ideen.

Die zwei Garagen und der schön angelegte Garten schließen dieses üppige Platzangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem flächentechnisch großzügigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- 6-Zimmer Wohnung mit Balkon
- 2-Zimmer-ELW mit Terrasse
- eine Einbauküche ist in jeder Wohneinheit vorhanden
- schön angelegter Gartenbereich
- zwei Garagen und Stellplätze im Hof
- Öl-Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
75417
Ort
Mühlacker
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
831 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1835
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
376,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1835
Ausstellungsdatum
15.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
376,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Herr Oliver Ielo
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