Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Biberachs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter, aufgelockerter Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Die Nachbarschaft ist ruhig und hochwertig, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger

Attraktiver Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung – ruhige Lage, hochwertige Bauweise.

Dieser ansprechende Flachdachbungalow aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet.

Errichtet von einer lokalen, renommierten Baufirma, steht das Gebäude für solide Handwerksqualität und eine langlebige Bausubstanz. Die Hauptwohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Gästebereich, zur Vermietung oder als ruhiger Arbeitsbereich im eigenen Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassenüberdachung
- Hobby-/Partyraum
- Wasserenthärtungsanlage

Ausstattungsmerkmale: • Baujahr 1986 – hochwertige Bauausführung durch lokale Baufirma • klare Flachdacharchitektur mit praktischem Grundriss • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten • Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Wohn-/Schlafraum • beheizter und wohnlich ausgebauter Hobby-/Partyraum mit 16,41 m² Fläche • große Fensterflächen für viel Tageslicht • sonnige Terrasse und gepflegter Garten mit Privatsphäre • Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück • sehr gute, ruhige Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Qualität, Lage und Nutzungskomfort – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!