Diese interessante Immobilie finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im belebten Zentrum der Stadt Konz.

Die Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 1985 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ca. 40 m² Wohnfläche.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes.
Der im Haus befindliche Personenaufzug fährt bis zur 3.Etage.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon.
Von hier aus haben Sie eine weite Aussicht Richtung Trier.
Hieran angeschlossen befinden sich auch die Küche sowie ein kleines Schlafzimmer.
Stellfläche bietet sich in einem der Wohnung zugeordneten, separaten Kellerraum.

Die Wohnung liegt im Zentrum von Konz, direkt am Marktplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Apotheken, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Auch das Saar-Ufer erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Die kurze Distanz zur Luxemburgischen Grenze sowie der Stadt Trier machen die Wohnung auch für Pendler interessant.

Derzeit ist die Wohnung sicher vermietet.
Eine Jahreskaltmiete von 4.800 Euro (ohne NK) bei einem Kaufpreis von 118.000 Euro sichert Ihnen eine attraktive Bruttomietrendite* von 4,29% und ist eine gute Anlage in den Sachwert.

*Verhältnis der Jahreskaltmiete (ohne NK) zum Kaufpreis