Bous ist ein idyllischer Ort im Saarland und gehört zur Gemeinde Bous im Landkreis Saarlouis. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus. Umgeben von viel Grün bietet Bous eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien, Paare oder Berufspendler eignet. Die Anbindung an die A620 sowie der nahegelegene Bahnhof in Bous ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Saarlouis, Saarbrücken und das restliche Saarland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Bous zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

In ruhiger Wohnlage von Bous befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die auf einem 287 m² großen Grundstück im Jahr 1924 erbaut und zwischen 2017 und 2018 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² hat das Haus einen klassischen, modernen Schnitt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Von dort gelangen Sie in die helle und offen gestaltene Küche sowie den Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – perfekt für ein Frühstück im Freien mit Blick ins Grüne.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so praktische Stau- und Nutzflächen.

Im Zuge der Kernsanierung wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde neu eingedeckt, die Fenster durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ersetzt. Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Ein Klimasplittgerät sorgt in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Garage für ein Fahrzeug befindet sich direkt vor dem Haus und rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, ein gepflegtes Umfeld und modernen Wohnkomfort legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen.