Satteldorf liegt im schönen Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs, angrenzend an das bayerische Frankenland. Die abwechslungsreiche Landschaft mit romantischen Tälern, der Jagst und Gronach und weiten Ebenen, bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert mit einem ausgedehnten Wander- und Radnetz. Ob im idyllischen Ambiente ländlicher Umgebung oder in neu ausgewiesenen Wohnbaugebieten, hier treffen besonders Familien mit Kindern auf hohe Wohnqualität. Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort.

In einer ruhigen Sackgasse eines gepflegten Wohngebiets erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Potenzial – ideal für Familien oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das massiv gebaute Haus wurde 1969 errichtet und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 731 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Highlights im Überblick:
- freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
- Baujahr 1969, massiv gebaut
- ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 731 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

Renovierungen und Ausstattung:
- moderne Pelletheizung (Einbau 2020)
- teilweise neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Erneuerung der Dachfenster mit Außenrollläden im Obergeschoss (2022)
- teilweise neue Bodenbeläge
- frischer Außenanstrich des Hauses
- Badezimmermodernisierungen

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, Gäste-WC, eine großzügige Küche sowie ein offener Ess- und Wohnbereich. Das Highlight ist der große, überdachte Freisitz, der über bodentiefe Fenster direkt an den Wohnbereich anschließt – ideal für gemütliche Stunden im Freien und mit schönem Blick in den gepflegten Garten.

Obergeschoss:
Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Büro bieten genügend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Dachspitz:
Der Dachspitz ist unausgebaut und über eine Raumspartreppe erreichbar.

Außenbereich:
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die ruhige Lage in der Sackgasse bietet eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage