Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10814375110 | SIP-ID: 4655IH

Charmantes Haus in Ortsrandlage mit Einliegerwohnung im Anbau!

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 67363 Lustadt mit 180m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 67363 Lustadt mit 180m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 67363 Lustadt mit 180m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 67363 Lustadt mit 180m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 67363 Lustadt mit 180m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

180,9 m²

Grundstücksfläche

663 m²

Adresse

67363 Lustadt

Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67363 Lustadt
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
67363 Lustadt

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau befindet sich in Ortsrandlage von Lustadt.
Zum Feld und dem Wald sind es nur wenige Schritte.
Der Außenbereich wurde pflegeleicht gestaltet. Die Terrasse, welche an die Küche und den Wohnbereich angrenzt, bietet viel Platz und Sonne.
Hier können Sie den Sommer mit der Familie genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene noch ein Büro oder Gästezimmer, sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Im Anbau aus dem Jahre 1997 wurde nochmals eine Wohnung geschaffen. Hier finden Sie im EG ein WC, die Küche und ein Wohnbereich, welcher aktuell als Büro genutzt wird.
Im Obergeschoß finden Sie hier noch ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer.
Das Haus ist selbstverständlich vollständig unterkellert.
Eine Garage und viel Platz im Hof runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67363
Ort
Lustadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
180,87 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2026
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958 Anbau 1997
Ausstellungsdatum
06.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Südpfalz

Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
+49 6341 18 6126