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Objektnummer: FIO-10814374870 | SIP-ID: 13446

Erstbezug - in stadtnaher Lage!

Außenansicht - Etagenwohnung in 73525 Schwäbisch Gmünd mit 99m² kaufen
Wohn- Esszimmer - Etagenwohnung in 73525 Schwäbisch Gmünd mit 99m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 73525 Schwäbisch Gmünd mit 99m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 73525 Schwäbisch Gmünd mit 99m² kaufen
Dusche - Etagenwohnung in 73525 Schwäbisch Gmünd mit 99m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

100,0 m²

Zimmer

4

Adresse

73525 Schwäbisch Gmünd

Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
3.990,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben
73525 Schwäbisch Gmünd
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73525 Schwäbisch Gmünd

Objektbeschreibung

Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die große Kreisstadt hat rund 61.000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 11 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die älteste Stauferstadt.

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig und trotzdem auch nahe der Innenstadt.
In hellen, großzügigen Räumen finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Einziehen und wohlfühlen, das ist hier die Devise. Die Wohnung hat mit ihren vier Zimmern, wovon drei als Schlafzimmer dienen können, ein großes und sehr individuell nutzbares Raumangebot. Das moderne Badezimmer lässt mit bodentiefer Dusche und Badewanne keine Wünsche offen.
Das Raumangebot in der Wohnung wird durch das Gäste-WC und einen Abstellraum abgerundet.

Im Untergeschoss erwartet Sie noch einen Waschraum, einen eigenen Kellerraum sowie die Tiefgarage, mit Ihrem Stellplatz, welcher im Angebot inklusive ist.

Machen Sie sich vor Ort ein Bild, gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- KfW-55-Standard
- barrierearmes Wohnen
- Fenster mit Dreifach-Isolier-Verglasung
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon
- Aufzug aus der Tiefgarage in die einzelnen
Etagen
- Fahrradstellplätze im Außenbereich
und im Untergeschoss
- lichtdurchflutete Räume mit offener
Wohnraumgestaltung
- Tageslichtbadezimmer
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
73525
Ort
Schwäbisch Gmünd
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
99,98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Sparkassenplatz 1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf
07361/508-3414