Heilbronn-Biberach verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt sind vorhanden. Außerdem zeichnet sich Biberach durch seine verkehrsgünstige Lage (Nähe A6) aus.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur rückwärtigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das offen gestaltete Treppenhaus verbindet die Etagen harmonisch miteinander und sorgt für ein luftiges Wohngefühl.
Die moderne Einbauküche ist mit einem praktischen Abstellraum verbunden. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum straßenseitigen Balkon – perfekt für ein Frühstück an der Morgensonne.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken sowie direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne und WC. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC steht zusätzlich zur Verfügung.
Zwei der Schlafzimmer sind als charmante Galeriezimmer gestaltet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
Der großzügige Keller bietet weiteren Stauraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fliegengitter