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Objektnummer: FIO-10814374270 | SIP-ID: 114-00457

**Verkauftes Referenzobjekt**

Luftaufnahme Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 78333 Stockach mit 60m² kaufen
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Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 78333 Stockach mit 60m² kaufen
Luftaufnahme - Erdgeschosswohnung in 78333 Stockach mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 78333 Stockach mit 60m² kaufen
Kaufpreis

218.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

78333 Stockach

Herr Lorenzo Gagliardo
Herr Lorenzo Gagliardo
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Lorenzo Gagliardo
Herr Lorenzo Gagliardo
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
218.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78333 Stockach
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Stockach wird das "Tor zum Bodensee" genannt und bietet eine städtische Infrastruktur gepaart mit ländlichem Flair. Vielseitige Bildungs- und Kulturangebote und verschiedene Freizeit- und Naturerholungsmöglichkeiten gewährleisten ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Hallenbad, Kindergärten und diverse schulische Bildungsstätten runden das Angebot der Stadt ab. Der Bodensee mit schönen Strandbädern und vielen Wassersportmöglichkeiten liegen nur 5-7 km von Stockach entfernt. Zusätzlich zu zahlreichen Lebensmittelgeschäften findet zweimal wöchentlich der Markt mit Angeboten aus der Nahen Region statt.

Durch seine optimale Verkehrsanbindung über Autobahn und Bundesstraßen, sowie einem Bus- und Bahnnetz ist Stockach aus Richtunge Singen/Stuttgart und aus Überlingen bequem zu erreichen.

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78333 Stockach

Objektbeschreibung

Modern und zentrumsnah - so präsentiert sich diese top-gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Stockach.

2012 erbaut und mit einer Wärmepumpe und Solaranlage ausgestattet, ist diese bildschöne Wohnung energetisch gut aufgestellt. Der separate Eingang und der Personenaufzug mit dem Sie Ihren Kellerraum und die Tiefgarage bequem erreichen können, bieten maximalen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz können Sie optional für 20.000 € zusätzlich erwerben. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche.

Betreten wird die schöne Erdgeschosswohnung über einen Windfang und einen Flur. Von dort aus gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer und in das bezaubernde Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die herrliche Terrasse und der Gartenanteil, für den ein Sondernutzungsrecht besteht, laden zum Verweilen ein.

Diese elegante Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Rufen Sie uns an und sichern Sie sich dieses besondere Angebot!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
- elektrische Rollläden

- Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
- Einbauküche
- Ebenerdige Walk-In-Dusche
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettboden
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Personenaufzug
- Separater Wohnungseingang
- Optional: Tiefgaragenstelllplatz für zzgl. 20.000 €

Objektdaten

PLZ
78333
Ort
Stockach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
13,51 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
18.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13,51 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Lorenzo Gagliardo
Herr Lorenzo Gagliardo
+49 7732 823334-11+49 171 9522642