In der charmanten Stadt Ettlingen, südlich von Karlsruhe, befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung, nur 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Kleinstadt bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und urbanem Flair, mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichbar sind unter anderem ein Fitnessstudio, drei Parks und ein Museum, sowie eine Galerie, die Ihre kulturellen Interessen befriedigen. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Gastronomie und Naherholung, mit einem Restaurant direkt vor der Haustür und weiteren Bars und Kneipen in der Nähe. Mit der Zugstation und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt, ist diese Wohnung auch ideal für Pendler und Menschen, die gerne unterwegs sind.

Diese schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich unmittelbarer zentrumsnähe der Ettlinger Altstadt und ist nur ca. 100 m von der Stadthaltestelle Ettlingen und dem Horbachpark entfernt und ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet im Erdgeschoss eines 2007 errichteten MFH und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einer modernen & hochwertig ausgestatten Küche und einem Badezimmer mit Dusche.

Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die sonnige Terrasse und den eigenen Gartenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m².
Die gesamte Fläche steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine große Markise schützt Sie im Sommer zudem vor der Sonneneinstrahlung.

In der Kaltmiete ist die Küche inkl. aller elektrischen Geräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Herd…) bereits berücksichtigt. Ein dazugehöriger Stellplatz für 50,- € / Monat gehört ebenfalls zum Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass nur Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die uns folgende Unterlagen/Dokumente zur Verfügung stellen:

- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- die letzten drei Einkommensnachweise/Jahresabschlüsse
- Ausweiskopien
- Schufa-Auskunft