Dieses Angebot richtet sich an Menschen, welche neben Zeit und Lust auch noch etwas Kleingeld haben, dieses Haus wieder auf Vordermann zu bringen. Rechnen Sie damit, dass Sie alle Gewerke anfassen müssen!
DER PREIS IST NICHT VERHANDELBAR.
Dieses Haus wurde geschätzt etwa 1930 erbaut, es ist unterkellert. Im Keller steht Wasser.
Vor einigen Jahren wurde die Scheune zu Wohnräumen umgebaut. Die Ausführung dieser Arbeiten als auch der übrigen Renovierungen ist als laienhaft zu bezeichnen. Die Substanz des Gebäudes ist sonst solide, quasi ein Rohdiamant welcher nun geschliffen werden sollte.
Das Grundstück bietet neben Platz für spielende Kinder auch die Möglichkeit sonnige Stunden draußen zu verbringen.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein Doppelcarport, die Öl-ZH wurde erst 2022 eingebaut.

Aufteilung Wohnhaus EG:

- Flur mit Zugang zum Garten,
- Bad,
- Küche,
- Wohn- / Esszimmer.

Aufteilung OG:

- Flur,
- Schlafzimmer,
- 2,5 Kinderzimmer.

Aufteilung EG Scheunenausbau:

- Hobbyraum,
- Bad,
- Kinderzimmer,
- Kinderzimmer,
- Kinderzimmer.

Sollten Sie weitere Räume benötigen, so kann das DG der Scheune zusätzlich ausgebaut werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelcarport
- Hobbyraum
- Scheune

- Dacheindeckung Faserzementplatten ( Asbest nicht ausgeschlossen ),
- ZH ÖL,
- Fenster zum Großteil Kunststoff isolierverglast,
- Böden mit Fliesen oder Laminat belegt,
- 2 Bäder,
- Garten,
- 2 Carports.
- Ausbaureserve.


Hattert - Hütte liegt vor den Toren Hachenburgs. Hier finden sich nicht nur sämtliche Schulformen, sondern auch Ärtze, Gastronomie, Fitness-Studios und was man sonst noch so zum Leben braucht.


Könnte dies Ihr neues Zuhause werden?
Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Sollten Sie den Text bis hierhin gelesen haben, melden Sie sich gerne mit dem Satz:
Sehr geehrter Herr Roth, im Anhang schicke ich Ihnen, - wie gewünscht, den Finanzierungsnachweis..........und schon können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de