Offenburg, eine lebendige Stadt im Herzen des Ortenaukreises, bietet Ihnen alles, was Sie für ein aktives und kulturelles Leben benötigen. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Naherholungsmöglichkeiten. Unsere Dachgeschosswohnung ist nur 2,7 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und somit idealer Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu erkunden.

Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Angeboten. Aber auch Kulturinteressierte können hier ihre kreativen Seiten ausleben. Für entspannte Tage gibt es Restaurants und Cafés, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Wohnung ist auch hervorragend an das Verkehrssystem angebunden: Bushaltestelle, Autobahnauffahrt A 5 ... Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte - alles schnell per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Große Kreisstadt liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg entfernt.

Mit all diesen Angeboten und der Verkehrsanbindung ist unsere Dachgeschosswohnung der perfekte Ort, um in Offenburg zu leben, zu arbeiten und zu genießen.

Diese charmante Eigentumswohnung ist bestens für Kapitalanleger oder zum Selbsteinzug geeignet - ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten in der Offenburger West-Stadt. Das Gebäude wurde 1996 fertiggestellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² und verteilt sich auf 2 gemütliche Zimmer. Highlight ist das großzügige Wohn-/Esszimmer. Durch die bodentiefe Fensterfront ist es lichtdurchflutet und wirkt hell und freundlich. Von hier aus gelangt man in die Küche sowie auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Duschwanne sowie einem WC ausgestattet. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier. Das Schlafzimmer vervollständigt dieses Zuhause.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz befinden sich im Untergeschoss.

Zum Allgemeineigentum gehören im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder.

Fernwärme, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 68 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B

Hausgeld pro Monat: 170 EUR

Bezugsfrei.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Küche ohne Einbauküche

Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne und WC

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

praktisch: Tiefgaragen-Stellplatz anbei

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.