Die Immobilie liegt in der Gemeinde Breitscheid im Ortsteil Dasbach, im beliebten Wiedtal und ist zugehörig der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach im Kreis Neuwied. Mittels der nahegelegenen Autobahn A3 und dem öffentlichen Personennahverkehr ist die Region gut mit dem Ballungszentrum Köln/Bonn vernetzt.

Details zum Standort:
- attraktive Ortsgemeinde
- ruhige und naturnahe Lage
- landschaftlich reizvolle Umgebung

Einrichtungen der Verbandsgemeinde:
- Kindergarten und -tagesstätten, Grundschule und Realschule plus
- Klinikum, Pflegeeinrichtungen und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Apotheken und Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
- Einkaufsmärkte, Discounter sowie diverse Einzelhändler und Dienstleister
- vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe

Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ÖPNV in fußläufiger Entfernung
- ca. 15 km zum Bahnhof Bad Hönningen
- ca. 40 km zur Universitätsstadt Koblenz
- ca. 40 km bis Bonn und ca. 60 km zum Flughafen Köln/Bonn
- ca. 15 Autominuten zur Autobahn A3 sowie bis Neuwied, Bad Honnef/Linz, Neustadt (Wied)

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 25. Juni 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neuwied, Sitzungssaal mit der Raumnummer 125, Hermannstraße 39, 56564 Neuwied, öffentlich versteigert werden:

Das hier angebotene Versteigerungsobjekt umfasst ein eingeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1985.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die ca. 237 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse.

Weitere Details:
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Pfanneneindeckung
- Heizung: Fußbodenheizung
- Elektro: einfache Ausstattung
- Böden: überwiegend Fliesen und teilweise Teppichboden
- Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Sanitärausstattung: einfache Ausführung mit WC, Waschbecken, Dusche und Gäste-WC

Um mitbieten zu können müssen Sie eine Sicherheitsleistung von 10% des Verkehrswertes hinterlegen!

Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes möglich.

Alle Angaben wurden aus dem Gerichtsgutachten entnommen.