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Objektnummer: FIO-10814373530 | SIP-ID: 08714

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schmelz-Limbach

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 66839 Schmelz mit 110m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 66839 Schmelz mit 110m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 66839 Schmelz mit 110m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 66839 Schmelz mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 66839 Schmelz mit 110m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

425 m²

Adresse

66839 Schmelz

Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66839 Schmelz
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66839 Schmelz

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schmelz auf einem 425 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erd- und ein Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Heizungsraum, mehrere Kellerräume sowie der Zugang zu den Wohnräumen.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und eine angrenzende Küche. Beide Räume ermöglichen den Zugang zur schön gestalteten Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne sowie drei weitere Schlafzimmer.

Ein Balkon und eine Einzelgarage sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
66839
Ort
Schmelz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
02.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Jean-Marie Schug
06831/442-2066