Maudach ist ein Stadtteil am Westrand von Ludwigshafen am Rhein und hat einen gemeindeähnlichen und übersichtlichen Charakter.

Die Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Kombination von Ruhe und Stadtnähe aus.

Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und gute Anbindung an die Autobahnen sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Das Landschaftsschutzgebiet "Maudacher Bruch" lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Auch Verein und Sportstätten bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert.

Diese wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Maudach, das 1967 erbaut wurde. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und im Jahr 2001/2002 mit einer modernen Dämmung versehen, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Vor ca. 13 Jahren wurde die Wohnung aufwendig modernisiert, wobei sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitungen und die Innenausstattung einer umfassenden Auffrischung unterzogen wurden. So können Sie die Wohnung direkt beziehen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnesszimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein kinderfreundliches Kinderzimmer (welches aus 2 Zimmern zusammen gelegt wurde), ein modernes Duschbad und ein Gäste WC. Die Loggia, die als kleines Refugium im Freien dient, rundet das Wohnambiente perfekt ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und Trockenraum können ebenfalls genutzt werden. Insgesamt erwartet Sie hier eine rundum gepflegte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Die gut durchdachte und kaum benutzte Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen