Die Gemeinde Ubstadt-Weiher befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe. Der Ortsteil Weiher verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein und der örtliche Baggersee ist während der Sommermonate ein beliebtes Ziel. Verkehrstechnisch bietet der Ortsteil einen Bahnanschluss Richtung Karlsruhe und Heidelberg sowie eine gute Bus- und Stadtbahnverbindung Richtung Bruchsal. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie mit dem PKW in nur wenigen Minuten.

Dieses Einfamilienhaus mit Innenhof und Nebengebäude befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Weiher.

Das Objekt bietet vier Zimmer, darunter ein Wohn- oder Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer. An dieses grenzt ein weiteres kleines Zimmer an, welches beispielsweise als Ankleide genutzt werden könnte. Der Balkon sowie der Innenhof laden zum gemütlichen Sitzen und Verweilen ein. Es ist jedoch zu beachten, dass das Objekt keinen Garten hat, was es zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die nach einer pflegeleichten Immobilie suchen. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weitere Ausbaureserve.

Eine alte Scheune mit Toilette, Partyraum, Sommerküche mit Zugang zur Garage vervollständigt das Ensemble. Hier können Feste gefeiert werden.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schopfen mit Innenhof
- Parkett
- Tageslichtbad
- KFZ-Stellplatz
- Garage

- ca. 1956: Umbau Scheune - 1995: Fenster erneuert - 2002: Ölzentralheizung - 2004: Bad erneuert

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.