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Objektnummer: FIO-10814372960 | SIP-ID: 17256

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Erdgeschosswohnung in 74321 Bietigheim-Bissingen mit 71m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Adresse

74321 Bietigheim-Bissingen

Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
305 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74321 Bietigheim-Bissingen
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Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn, unweit der Einmündung der Enz in den Neckar. Mit ihren weit über 40.000 Einwohnern zählt Bietigheim-Bissingen zu der zweitgrößten Stadt im Landkreis Ludwigsburg.

Bietigheim-Bissingen bietet ein historisches Stadtbild mit überwiegend mittelalterlichen Geprägen und vielen Skulpturen in der Innenstadt. Das 1507 erbaute Rathaus, das Stadtmuseum Hornmoldhaus, das untere Tor, das neue Schloss, die Stadtkirche, die Stadtmauer und das 1853 erbaute Enzviadukt sind nur einige sehenswerte und kulturelle Orte, die die Stadt auszeichnet. Zum Kulturprogramm gehört unter anderem der Treffpunkt Kultur, hier werden über das Jahr Theater, Kleinkunst, Kinder- und Jugendveranstaltungen, Konzerte oder klassische Musik aufgeführt. Die zahlreichen Cafés, Weinstuben, Bistros und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.

Durch die überdurchschnittlich ausgeprägte Infrastruktur besitzt die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

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74321 Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung

In guter Wohnlage im beliebten Bietigheimer Stadtteil Sand befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und wohnliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und führt direkt auf einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich zur Verfügung und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen zweiten, ebenfalls sehr praktischen Balkon – ideal für ein Frühstück im Freien oder als kleiner Kräutergarten. Das Tageslichtbad ist klassisch ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.

Dank der Lage im Hochparterre genießen Sie angenehme Privatsphäre und gleichzeitig einen komfortablen Zugang ohne viele Stufen. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Lebensqualität zu schätzen wissen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
74321
Ort
Bietigheim-Bissingen
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
25.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 48, 74321 Bietigheim-Bissingen
Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner
07141 148-6831