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Objektnummer: FIO-10814372480 | SIP-ID: 33316

Ideal für Singles, Pendler oder Anleger...

Wohn-/Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 74564 Crailsheim mit 50m² kaufen
Wohn-/Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 74564 Crailsheim mit 50m² kaufen
Wohn-/Schlafbereich - Erdgeschosswohnung in 74564 Crailsheim mit 50m² kaufen
Essplatz - Erdgeschosswohnung in 74564 Crailsheim mit 50m² kaufen
Essplatz - Erdgeschosswohnung in 74564 Crailsheim mit 50m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

51,0 m²

Zimmer

1,5

Adresse

74564 Crailsheim

Herr Roland Fessel
Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Roland Fessel
Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74564 Crailsheim
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Die Wohnung befindet sich im Herzen der Crailsheimer Innenstadt – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben schätzen.

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74564 Crailsheim

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss, ihre zentrale Lage und den gepflegten, modernisierten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Crailsheim. Sie bietet Ihnen einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit integriertem Essplatz und Zugang zum großzügigen Westbalkon – hier genießen Sie die Abendsonne in entspannter und privater Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ein Flur mit Platz für die Garderobe ergänzt das Raumangebot. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Wichtig zu wissen: Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden – durch die zentrale Lage sind jedoch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Busverbindungen und auch der Bahnhof sehr gut fußläufig erreichbar.

Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit in bester Stadtlage!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Wohnfläche
50,96 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
13.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wilhelmstraße 10, 74564 Crailsheim
Herr Roland Fessel
Herr Roland Fessel
0791 754-803