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Objektnummer: FIO-10814372180 | SIP-ID: 17254

Praktische 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Etagenwohnung in 71706 Markgröningen mit 63m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

71706 Markgröningen

Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
265 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71706 Markgröningen
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Die sympathische Fachwerkstadt verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Markgröningen hat neben Grund-, Haupt-, Realschule und 2 Gymnasien noch mehrere Kindergärten und eine moderne Kindertagesstätte. Das kulturelle Leben der Stadt erfüllen viele Vereine sowie der alljährlich stattfindende, überregional bekannte Schäferlauf. Rad- und Wanderwege, die beiden großen Landschaftsschutzgebiete im Glems- und Leudelsbachtal sowie die zahlreichen Naturdenkmale auf der Gemarkung schaffen für die Naherholung ein attraktives Angebot. Nach Ludwigsburg fährt man ca. 15 Minuten - in die Landeshauptstadt gerade einmal gut 20 Minuten.

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71706 Markgröningen

Objektbeschreibung

In guter Lage befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit praktischem Flur, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur weiteren Ausstattung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Winterdienst, Gartenpflege und Kehrwoche werden durch einen Hausmeisterservice übernommen.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Objektdaten

PLZ
71706
Ort
Markgröningen
Etage
1
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
07.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
07141 148-5834