Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10814372150 | SIP-ID: 4584TD

Haus mit zwei Wohnungen zum Fertigstellen

Zweifamilienhaus in 76846 Hauenstein mit 183m² kaufen
Zweifamilienhaus in 76846 Hauenstein mit 183m² kaufen
Zweifamilienhaus in 76846 Hauenstein mit 183m² kaufen
Wohnen OG - Zweifamilienhaus in 76846 Hauenstein mit 183m² kaufen
Wohnen/Essen - Zweifamilienhaus in 76846 Hauenstein mit 183m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

213 m²

Adresse

76846 Hauenstein

Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich
Sparkasse Südpfalz
Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76846 Hauenstein
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76846 Hauenstein

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Hauenstein steht diese Immobilie, welche darauf wartet fertig gestellt zu werden. Nach dem Abriss des ehemaligen Bestandsgebäudes wurde das als Zweifamilienhaus konzipierte Anwesen in Holzständerbauweise 2016 neu errichtet.

Aufgrund der besonderen Lage wurde eine abgestimmte individuelle Architektenplanung vorgenommen. Die Ausführung des Rohbaus geschah ausschließlich durch regional ansässige Planer und Handwerker.

Der Innenausbau ist begonnen. So sind beispielsweise die Zwischenwände bereits fertig gestellt. Die Elektro- sowie Sanitär- und Heizungsinstallation (Wärmepumpe) muss noch fertig gestellt werden.

Die Erdgeschosswohnung ist als Zweizimmerwohnung mit "Wohnen/Essen/Kochen mit Abstellraum", Schlafzimmer und Bad mit einer Größe von ca 63 m² konzipiert.
Die zweite Wohnung ist als Maisonette-Wohnung mit Küche, Arbeitszimmer und offenem Wohnzimmer sowie einem Gäste-Bad geplant. Im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad vorgesehen. Die Maisonette-Wohnung soll über eine Außentreppe (nicht fertig gestellt) erreicht werden.

Die Immobilie ist sowohl für Selbstnutzung mit der Option einer Teilvermietung wie auch für Kapitalanleger geeignet.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

HINWEIS:
Die mit „Visualisierung“ gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzständerhaus

Objektdaten

PLZ
76846
Ort
Hauenstein
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
213 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Rohbau
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Südpfalz

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich
+49 6341 18 2015