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Objektnummer: FIO-10814371850 | SIP-ID: 5249

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Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 68623 Lampertheim mit 90m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 68623 Lampertheim mit 90m² kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 68623 Lampertheim mit 90m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 68623 Lampertheim mit 90m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 68623 Lampertheim mit 90m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

68623 Lampertheim

Herr Benjamin Sigmund
Herr Benjamin Sigmund
Rheinhessen Sparkasse
Herr Benjamin Sigmund
Herr Benjamin Sigmund
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
68623 Lampertheim
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Die Stadt Lampertheim als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz.

Das südhessische Ried ist als Anbaugebiet bekannt für Spargel, Erdbeeren, Zwiebeln und andere Sonderkulturen und wird deshalb auch liebevoll als größter hessischer Gemüsegarten bezeichnet. Eine lange Tradition hat deshalb auch das Lampertheimer Spargelfest, welches ein echter Besuchermagnet für die ganze Region geworden ist.

Neben Grillplätzen, Rad- und Wanderwegen verfügt Lampertheim auch über verschiedene Freizeitaktivitäten wie Minigolf oder einen Badesee. Die Stadt ist durch einen hohen Freizeitwert geprägt und hat so auch eine große Auswahl an Vereinen zu bieten, an denen sich die Anwohner gerne engagieren.

Lampertheim ist ein lebendiges Mittelzentrum inmitten des Rhein-Main-Neckar-Gebiet mit kurzen Verkehrswegen zu den bedeutenden Oberzentren Frankfurt, Darmstadt, Worms, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg.

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68623 Lampertheim

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Lampertheim bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eignet sich hervorragend für alle, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Objekt wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Sie weist jedoch einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Note hineinzubringen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der für weiteren Stauraum sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die zum Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Der Personenaufzug sorgt darüber hinaus für einen bequemen Zugang zu den einzelnen Wohnebenen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und trockene Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden.

Nehmen Sie unsere Einladung zur Wohnungsbesichtigung an und überzeugen Sie sich selbst. Vielleicht steht bald Ihr Name an der eigenen Tür!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
68623
Ort
Lampertheim
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Benjamin Sigmund
Herr Benjamin Sigmund
06241 851-9150