Die Stadt Ingelfingen, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Hohenlohekreis, liegt am unteren Kocher und bietet eine idyllische Umgebung für Ihren Wohntraum. Als Teil der Region Heilbronn-Franken, nur etwa 35 Kilometer nordöstlich von Heilbronn, bietet Ingelfingen eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre mit etwa 5.467 Einwohnern.

In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere angebotene Etagenwohnung, etwa 800 Meter südlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie ist somit in einer ruhigen Lage gelegen, jedoch noch nahe genug am Zentrum, um alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, darunter Netto Marken-Discount, Lidl und EDEKA Titus, sowie eine Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte. Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein Museum, ein Minigolfplatz und verschiedene Sportvereine an, wie die Heinrich-Ehrmann-Halle und der Sportplatz. Zudem gibt es in der Nähe den schönen Stadtpark, in dem man gerne flanieren kann.

Die Autobahnauffahrt "Neuenstein" an der A 6 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet Ingelfingen eine Schule und eine Grundschule in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, darunter ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und zwei Apotheken.

Abends können Sie in einem der Restaurants, wie dem Restaurant Haus Nicklass oder dem Restaurant Zur Rose und Rössle in Niedernhall oder in einer der Kneipen, wie Oxn, alte Schmiede oder Emma in Künzelsau, entspannen und den Tag ausklingen lassen. Mit all diesen Angeboten und der ruhigen Umgebung bietet unsere Etagenwohnung in Ingelfingen den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

In der charmanten Gemeinde Ingelfingen bieten wir eine attraktive Etagenwohnung an, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,0 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Massivbau, der circa 1992 errichtet wurde, wurde zuletzt 2024 modernisiert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten wurden 2022 die Fenster ausgetauscht und 2024 neue Böden verlegt, ebenso bekam die Küche einen neuen Herd!

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und einem Badezimmer, in dem erst 2024 der Waschtisch und Spiegelschrank neu gemacht wurden. Die Verwendung als Wohnung ist frei, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Ein weiterer Vorteil ist die Verfügbarkeit eines Kellerraums und einer Garage, die den Wohnkomfort noch weiter erhöht.

Vom Balkon aus haben Sie eine wunderbare Aussicht über das Kochertal.

Wir bieten diese attraktive Etagenwohnung in Ingelfingen an und freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu können.

- die Fenster wurden erst 2022 ausgetauscht
- Böden in Schlafzimmer und Wohnzimmer wurden ebenfalls in 2024 neu gemacht
- Balkon
- EBK vorhanden
- Garage
- Kellerraum

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.