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Objektnummer: FIO-10814371450 | SIP-ID: 30-12793

investieren Sie in eine eigene Wohnung

Ansicht3 - Etagenwohnung in 73252 Lenningen mit 58m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 73252 Lenningen mit 58m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 73252 Lenningen mit 58m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 73252 Lenningen mit 58m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 73252 Lenningen mit 58m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

3,5

Herr Christoph Schmidt
Herr Christoph Schmidt
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Christoph Schmidt
Herr Christoph Schmidt
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der aus 7 Ortsteilen bestehende Gemeindeverband Lenningen liegt landschaftlich sehr schön gelegen im Voralbland. Der Gemeindeverband besteht aus den Ortsteilen Oberlenningen (mit Hochwang und Schlattstall), Unterlenningen (mit Brucken), Gutenberg und Schopfloch. Nahezu die ganze Markungsfläche außerhalb der bebauten Flächen ist zum Landschaftsschutzgebiet erklärt worden. Insgesamt leben im Gemeindeverband ca. 8.000 Einwohner.
Die Gemeinde Lenningen bietet in ihren sieben Kindergärten ein gutes und breites Angebot. In Oberlenningen, Unterlenningen und Schopfloch sind Grundschulen vorhanden. Eine Realschule gibt es in Oberlenningen. Angegliedert ist eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Städten. Für das geistliche, kulturelle und sportliche Wohlergehen finden Sie ein großes Angebot. Bei den vielen lokalen Anbietern, sei es im Bereich Genuß oder im Handwerker- und Versorgungsbreich finden Sie immer das Passende. Ärzte, Apotheken und Pflegestützpunkt komplettieren die Versorgung im Lenninger Tal.
Aus den einzelnen Ortsteilen sind Sie in relativ kurzer Zeit in den benachbarten Städten Kirchheim unter Teck und Weilheim an der Teck. Zur BAB-Anschlussstelle Kirchheim unter Teck benötigen Sie ca. 20 Minuten. Von Kirchheim unter Teck bringt Sie die S-Bahn nach Stuttgart/Herrenberg. Sie haben die Wahl zwischen der Teckbahn oder verschiedenen Omnibuslinien.

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73252 Lenningen

Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2-Familienreihenmittelhaus im ruhigen Ortsteil Hochwang von Lenningen. Zur Wohnung gehören ein Wohnbereich mit Essecke, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad mit WC. Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein gemütlicher Balkon sowie ein Gartenanteil vervollständigen das Angebot.
Wenn Sie eine gemütliche Wohnung in naturnaher Umgebung suchen - hier sind (leben) Sie genau richtig.

Die Wohnung wird in Kürze frei und kann dann sofort übernommen werden.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
73252
Ort
Lenningen
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
3,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
08.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck
Herr Christoph Schmidt
Herr Christoph Schmidt