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Objektnummer: FIO-10814368090 | SIP-ID: 351-05236

Ideal als Praxis oder Büro Nutzbar!

Blick zum Eingangsbereich - Büro in 45721 Haltern am See mit 100m² kaufen
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Eingangsbereich - Büro in 45721 Haltern am See mit 100m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Gesamtfläche

100 m²

Adresse

45721 Haltern am See

Herr Herbert Jung
Herr Herbert Jung
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Herbert Jung
Herr Herbert Jung
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
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Haltern am See in Nordrhein-Westfalen gelegen, im Regierungsbezirk Recklinghausen. Verkehrsgünstig an der A 43 zwischen Duisburg und Münster gelegen.

Durch den naheliegenden See und die Waldgebiete ist die Region sehr stark durch den Touristen frequentiert.

Die Räumlichkeiten liegen zentral in Haltern mit ausreichend Parkmöglichkeiten. So sind die Gewerberäume gut zu erreichen

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45721 Haltern am See

Objektbeschreibung

Zentral gelegen und gut zu erreichen. Frei und kurzfristig verfügbar!

Man betritt die Räume ebenerdig und blickt auf die versetzten Ebenen. Im vorderen, dem kleineren Bereich befinden sich rechts die sanitären Einrichtungen und ein Abstellraum.

Jetzt geht es einige Stufen nach oben. Hier befindet sich der größte Bereich der Räumlichkeiten, der sich je nach Bedarf, individuell teilen lässt.

Dahinter befindet sich die Küche mit großer Glasfront und Blick auf die Terrasse.

Im hinteren Bereich geht es einige Stufen nach oben, auf die offene Galerie.

Aktuell werden die Wände und die Decke weiß gestrichen. Der Boden neu verlegt und die Leuchtmittel werden komplett auf LED umgestellt.

Ausstattung

Bauweise: Massiv
große Schaufensterfront, der Raum lässt sich problemlos aufteilen.

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Gesamtfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
27.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Marktplatz 35, 67547 Worms
Herr Herbert Jung
Herr Herbert Jung
+49 6241 9110-57+49 171 7532638