Ingersheim besteht aus den zwei Ortschaften Groß- und Kleiningersheim und liegt am westlichen Ufer des Neckars, eingebettet in Wiesen, Felder und Weinberge. Beide Ortschaften weisen durch ihren ländlichen Charakter und Nähe zur Region Stuttgart eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf. Ingersheim bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ort. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn, nach Bietigheim (weiterführende Schulen und S-Bahn) und Freiberg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ingersheim! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1937 besticht durch seinen gemütlichen Charakter, die zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen, ergänzt durch großzügige Nutzflächen im Erd- und Dachgeschoss – ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein authentischer Gewölbekeller, ein kleiner zusätzlicher Kellerraum, eine Waschküche sowie ein beheiztes Zimmer, das zur vielseitig nutzbaren Nutzfläche gehört – ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.
Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein wohnliches Ambiente. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Im 2. Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer sowie den Zugang zum Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Staufläche und Ausbaupotenzial.
Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse und einen kleinen, pflegeleichten Garten – ein geschützter Rückzugsort mitten im Ort. Diese Immobilie ist sofort frei. Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Gewölbekeller

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.