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Objektnummer: FIO-10814367930 | SIP-ID: 2429

Wohnen in HDH-Schnaitheim

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 168m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 168m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 168m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 168m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 168m² kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

733 m²

Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink
Kreissparkasse Heidenheim
Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink
Kreissparkasse Heidenheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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89520 Heidenheim

Objektbeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage des Heidenheimer Teilortes Schnaitheim liegt dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte/renovierte Zweifamilienhaus. Die Hauptwohnung misst ca. 102m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Eßzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Jahr 1990 wurde der Freisitz vor dem Eßbereich überdacht und verglast. Von hier gelangen Sie in den traumhaften sonnigen Garten. Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über einen großen Wohnbereich, einen großen Eß- und Küchenbereich, sowie ein Schlafzimmer und einen kleineren Naßbereich mit WC und Dusche. Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage, diese wurde 1990 nochmals etwas verlängert, von hier haben Sie einen direkten Zugang ins Wohnhaus. Die Heizungstechnik stammt aus dem Jahre 2012. Gerne können wir uns vor Ort bei einer Innenbesichtigung treffen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
89520
Ort
Heidenheim
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
05.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heidenheim

Wilhelmstraße 124, 89518 Heidenheim an der Brenz
Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink