Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Bruderhofgebiet in der Nordstadt von Singen.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bruderhofgebiet in der Singener Nordstadt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1979 gebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 65,12 m².

Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur sowie Abstellkammer. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den sehr gut sichtgeschützten Balkon der Wohnung. Hier lässt es sich Entspannen und Verweilen. Die Küche samt Einbauküche ist sehr geräumig und bietet Platz für einen kleinen Frühstücks-Tisch. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Direkt nebenan bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum für Vorräte oder Putz-Utensil. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und rundet den Grundriss perfekt ab. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet. Fenster und Rollläden wurden vor ca. 10-15 Jahren erneuert. Beheizt wird das ganze Objekt über eine Ölzentralheizung.

Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage direkt vor dem Haus. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten – ein echter Pluspunkt in dieser Lage. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Speicherabteil.

Die Wohnung steht leer und ist somit sofort verfügbar. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, benötigt jedoch im Rahmen einer Renovierung eine Auffrischung, um wieder im neuen Glanz zu erstrahlen.

Ob als Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder als Kapitalanleger – diese Wohnung bietet Ihnen eine solide Basis in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Speicherraum