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Objektnummer: FIO-10814366590 | SIP-ID: 2025-KN-1416

Ansprechende Maisonettewohnung mit Haus-Charakter und Garten in ruhiger Lage

Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 78465 Konstanz mit 101m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 78465 Konstanz mit 101m² kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 78465 Konstanz mit 101m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 78465 Konstanz mit 101m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 78465 Konstanz mit 101m² kaufen
Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

101,1 m²

Zimmer

4

Adresse

78465 Konstanz

Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle Nitsch
Sparkasse Bodensee
Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle Nitsch
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Hausgeld
330,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
78465 Konstanz
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78465 Konstanz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- kleine Wohneinheit
- 2 Bäder
- Garten
- Kellerraum
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

PLZ
78465
Ort
Konstanz
Wohnfläche
101,06 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
10.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hell gestaltete Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1993 in ruhigem, familienfreundlichen Wohnumfeld erbaut wurde, bietet viel Platz und überzeugt durch ein besonderes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101 m² und punktet mit durchdachter Ausstattung und einem hohen Maß an Funktionalität auf zwei Ebenen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die zum Eigenbedarf erwerben möchten.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marktstätte 1, 78462 Konstanz
Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle Nitsch
07541 704-5519