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Objektnummer: FIO-10814366300 | SIP-ID: 8152

Neuwertige Wohnung in Gärtringen

Wohnbereich - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Tolle Küche - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Hausfront - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Esszimmer-und Wohnzimmer - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

71116 Gärtringen

Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
398 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71116 Gärtringen
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Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.

Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.

Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart – Singen – Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart – Böblingen – Herrenberg.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen-Böblingen mit Weltkonzernen wie Daimler, HP und IBM liegt praktisch vor der Haustüre.

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71116 Gärtringen

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen und modernen 3,5-Zimmerwohnung im Herzen von Gärtringen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren gebaut. Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause (2.Stock).

Herzstück dieser schönen Wohnung ist der große Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.

Alleine schon durch den schönen und sehr hochwertigen Parkettboden fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sehr wohl.

Ein weiteres Highlight ist die zeitlose offene Markenküche. Hier haben Sie auch genügend Staufläche. Diese ist sehr gut durchdacht.

Ihr großes Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Staufläche. Es gibt ein weiteres helles Kinderzimmer oder Büro.

Die Wohnung ist altersgerecht. Dies spiegelt sich auch in Ihrem Badezimmer mit bodengleicher Dusche wieder. Außerdem gibt es noch eine geräumige Gäste-Toilette.

Das Haus hat eine Luftwärmepumpe.

Praktischerweise hat das Haus eine Garage und einen überdachten Stellplatz.

Weiteren Stauraum haben Sie in Ihrem Keller.

Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
-Baujahr: 2018
-Einbauküche
-Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
-seniorengerecht
-Loggia
-Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-Videosprechanlage
-Personenaufzug
-Luftwärmepumpe
-Garage
-Überdachter Stellplatz

Objektdaten

PLZ
71116
Ort
Gärtringen
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2025
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
18,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
30.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Hauptstraße 13 - 15, 71116 Gärtringen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
+49 7031 771929