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Objektnummer: FIO-10814365590 | SIP-ID: 17237

Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Steinheim an der Murr

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Tor zum Naherholungsgebiet Bottwartal bildet die Gemeinde Steinheim. Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreichen Sie fußläufig. Im nahegelegenen Marbach finden Sie alle weiterführenden Schulen. Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Nähe zur Autobahn und die gute ÖVPN Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn.

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71711 Steinheim

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1953 mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage von Steinheim an der Murr. Das Haus bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und kann vielseitig genutzt werden. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten notwendig. Neben dem großen Garten bietet Ihnen eine große Dachterrasse im Obergeschoss eine schöne Aussicht und lädt zum Sonnenbaden ein. Die üblichen Kellerräume, der geräumige Gewölbekeller und der nicht ausgebaute Dachboden gewähren Ihnen ausreichend Stauraum. Im Kaufpreis ist neben der Einbauküche auch die Einzelgarage mit den zwei Stellplätzen davor enthalten. Das Zweifamilienhaus ist nach Absprache frei.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Garten
- Gewölbekeller

Objektdaten

PLZ
71711
Ort
Steinheim
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
320,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
18.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
320,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Günterstraße 13, 71672 Marbach am Neckar
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler