Rüßwihl gehört zur Gemeinde Görwihl im südlichen Landkreis Waldshut, eingebettet in die sanften Höhenzüge des Südschwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und malerischer Natur – ein echtes Paradies für Menschen, die Ruhe und Entschleunigung suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten, Badeseen und im Winter Langlaufloipen – perfekt für ein aktives Leben in der Natur.

Dennoch sind Sie gut angebunden:
- ca. 20 Min. nach Waldshut-Tiengen
- ca. 35 Min. nach Rheinfelden (CH)
- ca. 45 Min. nach Basel / Badischer Bahnhof
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas,
Ärzte im nahegelegenen Görwihl

Dank dieser Lage ist das Grundstück auch für Grenzgänger äußerst attraktiv – Sie wohnen ruhig und naturnah in Deutschland und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum Schweizer Arbeitsmarkt.

Dieses besonders schön geschnittene Baugrundstück in Rüßwihl, einem ruhigen Ortsteil von 79733 Görwihl, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der reizvollsten Regionen des Südschwarzwalds zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 1147 m² finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Das Grundstück überzeugt durch seine optimale Größe, gute Topografie und sonnige Südwest-Ausrichtung, die eine lichtdurchflutete Bebauung mit großzügigem Gartenbereich ermöglicht. Ideal für große Fensterfronten, Terrassen oder einen naturnahen Rückzugsort im Grünen.
Die Parzelle liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegtem Umfeld und wenig Durchgangsverkehr – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Lage ist auch sehr begehrt bei Grenzgängern. Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Bündenäcker-Breitacker". Dieser wird unserem ausführlichen Exposé beigelegt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besondere Merkmale
• Grundstücksgröße: 1147 m²
• Ausrichtung: sonnige Südwestlage
• Erschließung: vollständig erschlossen
• Verfügbarkeit: kurzfristig bebaubar
• Lage: ruhiges Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr
• Umfeld: naturnah, familienfreundlich, gepflegte Nachbarschaft
• Attraktiv für Grenzgänger & Investoren

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).