Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Steinegg.

In der Nähe finden Sie alle wichtigen Dinge für den Alltag: Eine Bäckerei mit Café, eine Metzgerei, Banken sowie einen Lebensmittel-Discounter mit Getränkemarkt und eine Selbstbedienungstankstelle.

Für Familien sind Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule direkt vor Ort vorhanden – so sind die Wege für Kinder kurz und praktisch.

Steinegg überzeugt außerdem mit einer guten Anbindung an Leonberg, Sindelfingen und Pforzheim. Besonders Pendler in Richtung Stuttgart & Karlsruhe profitieren von der schnellen Erreichbarkeit.

Die Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge, Radfahren oder einfach entspannte Stunden in der Natur.

Entfernungen zu:

- Kindergarten: Steinegg 190 m
- Verbandsschule im Biet: Grund- und Gesamtschule 450 m
- Dorfladen: Laib und Seele 110 m
- Arzt: Dres. Giek + Goldfuß 4,1 Km (Tiefenbronn)
- Zahnarzt: Praxis Schock 4,2 Km (Tiefenbronn)
- Apotheke: Franz-Joseph-Gall Apotheke 4 Km (Tiefenbronn)
- St. Josef Landhaus für Senioren 350 m
- SHG Pforzheim Kinderklinik 350 m
- Bushaltestelle: "Steinegg Brunnen" (Linien 741/742/961) 90 m

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 98 m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einem 2018 kernsanierten Dreifamilienhaus.

Der geräumige Eingangsbereich überzeugt dank des Abstellraumes und seiner länglichen Schnittweise mit ausreichend Platz für eine Garderobe und weiteren Stauraum. Direkt angrenzend befinden sich zwei großzügige Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Für die Besucher steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Highlight ist das ca. 22 m² große & lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum ganztägig mit ausreichend Sonnenlicht versorgen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einen Holzofen in das Wohnzimmer einzubauen. Anliegend und offen zum Wohnzimmer gestaltet befindet sich das Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Die hochwertige Einbauküche ist im Zuge der Kernsanierung installiert worden und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Ein besonderes Plus ist das Sondernutzungsrecht an einem eigenen ca. 35 m² großem Garten mit Terrasse, der direkt an die Wohnung angrenzt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der Wohnung sind zudem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

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