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Objektnummer: FIO-10814364510 | SIP-ID: IC79636

Kapitalanleger aufgepasst!

Strassenansicht - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 52m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 52m² kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 52m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 72458 Albstadt mit 52m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Adresse

72458 Albstadt

Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. EUR 3.570,00 inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
72458 Albstadt
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Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

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72458 Albstadt

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in äußerst beliebter Südhanglage im Ebinger Westen.

Die sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Von beiden Zimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit toller Aussicht. Des Weiteren stehen Ihnen eine Küche, eine Diele und ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Ganze durch einen Kellerraum und eine Garage mit neuem, elektrisch betriebenem Sektionaltor.

Die Immobilie steht leer und kann somit nach Ihren eigenen Mietpreisvorstellungen neu vermietet werden. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot!

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72458
Ort
Albstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
14.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
07433 13-6202