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Objektnummer: FIO-10814363280 | SIP-ID: 08703

Schöne, geräumige Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 160m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 160m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 160m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 160m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 160m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

326 m²

Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
bevorzugte Cityrandlage
BAB Anschluss und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld

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66740 Saarlouis

Objektbeschreibung

Diese vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage am Stadtrand von Saarlouis, im Stadtteil Picard.

Das im Jahr 1969 erbaute Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Im Jahr 2000 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2005 folgte die Modernisierung der Bäder. Das Anwesen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seinen gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon

Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer

Untergeschoss: Zwei Zimmer, Badezimmer, Flur, Kellerräume

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
gepflegtes Einfamilienhaus

Objektdaten

PLZ
66740
Ort
Saarlouis
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
17.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Frank Niesen