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Objektnummer: FIO-10814362530 | SIP-ID: 08702

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 148m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 148m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 148m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 148m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 148m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

2831 m²

Adresse

66773 Schwalbach

Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66773 Schwalbach
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66773 Schwalbach

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Schwalbach. Das ca.1934 erbaute Hausanwesen bietet ausreichend Platz und verfügt über einen schönen großzügigen Garten. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss setzt sich aus 3 Zimmern, einer Dusche und einem WC zusammen. Die Immobilie wird durch 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss vervollständigt. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, es sind jedoch diverse Modernisierungsarbeiten erforderlich. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen Wirklichkeit werden lassen.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66773
Ort
Schwalbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
2831 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
22.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
340,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Niesen
06831/442-2065