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Objektnummer: FIO-10814361860 | SIP-ID: 30-12805

Helle Dachgeschosswohnung in Citylage

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 73230 Kirchheim mit 91m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 73230 Kirchheim mit 91m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 73230 Kirchheim mit 91m² kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 73230 Kirchheim mit 91m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 73230 Kirchheim mit 91m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

91,5 m²

Zimmer

3,5

Adresse

73230 Kirchheim

Herr Torsten Hammelehle
Herr Torsten Hammelehle
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
73230 Kirchheim
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Kirchheim unter Teck, eine charmante Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 25 km südöstlich von Stuttgart, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage, etwa 300 m südlich vom Stadtzentrum von Kirchheim unter Teck entfernt. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Kultur. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte fußläufig erreichbar. Des Weiteren gibt es eine Bäckerei und Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe.
Durch die S-Bahnstation, die in 800m schnell erreichbar ist und die Bushaltestelle Kirchheim (T) Konrad-Widerholt-Halle, die direkt vor der Haustür liegt, ist für eine optimale Verkehrsanbindung gesorgt. Die Autobahnauffahrt Kirchheim unter Teck-West A 8 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen, die auch fußläufig erreichbar sind, von großem Vorteil. Zudem gibt es mehrere Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Die Gesundheit ist in Kirchheim unter Teck gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis, einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung.

Durch die Citylage bietet die Wohnung also den perfekten Knotenpunkt für Wohnen, Freizeit, Erreichbarkeit und Ruhe.

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73230 Kirchheim

Objektbeschreibung

Die schöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort in idealer Innenstadtlage.
Mit ihren 91,45m² Wohnfläche bietet die Wohnung auch genügend Platz für Familien.
Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und der angrenzende Balkon ist gerade im Sommer ein echtes Highlight. Auch die moderne helle Küche und die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Platz und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher und trocken abzustellen, sowie ein zweiter Stellplatz im Freien.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
73230
Ort
Kirchheim
Wohnfläche
91,45 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.02.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
11.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck
Herr Torsten Hammelehle
Herr Torsten Hammelehle
0711 398-43120