Das Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Innenstadt von Schwäbisch Hall, direkt neben der Kunsthalle Würth und dem alten Sudhaus der Löwenbrauerei (Gastronomie). Innerhalb der Altstadt, mit ihren reich verzierten historischen Altbauten, bietet die "Katharinenvorstadt" ein besonderes Flair. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kulturstätte, Banken, Restaurants, den Biergarten und öffentliche Einrichtungen.

Das Fachwerkhaus wurde im 17./18. Jahrhundert erbaut. Im Jahr 2003 wurde eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung eingebaut. Im Jahr 2009 erfolgte dann eine umfangreiche Sanierung und grundlegende Grundrissänderung in den jetzigen Zustand. Das Haus erhielt einen Vollwärmeschutz und eine Wärmeschutzisolierverglasung (Holz, 1,1 W/m2 K). Es besteht kein Denkmalschutz.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Gästezimmer/Büro, Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel und Zugang zur Terrasse, Speisekammer - Fußbodenbelag: Parkett

Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Fußbodenbelag: Parkett WC und Tageslichtbad, mit Dusche, Badewanne und Waschbecken - Fußbodenbelag: Fliesen

Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer mit sichtbarem Fachwerk und Kammer - Fußbodenbelag: Parkett WC - Fußbodenbelag: Fliesen

Untergeschoss: Heizung, Waschküche und Gewölbekeller, Zugang zum Garten

Ein schöner Ziergarten mit sonniger Terrasse in Südlage lädt zum Verweilen und gemütliche Stunden mit Freunden ein.

Es können zwei Parkplätze in einer naheliegenden Großgarage angemietet werden.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Holz-/Schwedenofen
- attraktive Lage

Text für Kurzexpose:
Schmuckstück in der historischen Altstadt, Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse, Fachwerkhaus, 6 Zimmer, kein Denkmalschutz.