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Objektnummer: FIO-10814361820 | SIP-ID: 40-12804

Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Stetten als Kapitalanlage

Wohn- / Schlafbereich - Dachgeschosswohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen mit 32m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen mit 32m² kaufen
Idyllischer Balkon - Dachgeschosswohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen mit 32m² kaufen
Schlafbereich - Dachgeschosswohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen mit 32m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen mit 32m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

1

Adresse

70771 Leinfelden-Echterdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
70771 Leinfelden-Echterdingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die schöne Dachgeschosswohnung liegt am südlichen Ortsrand von LE-Stetten unweit des Waldes. Der Stadtteil Stetten mit ca. 5.800 Einwohnern verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die Bushaltestelle mit Zubringer zur S-Bahn ist zu Fuß in 5 min. erreichbar. Grundschule, Kindergarten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Oberdorf. Besonders die Nähe zum Wald, attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die günstige Verkehrsanbindung an B27, A8, Messe und Flughafen machen diese Wohnlage so beliebt.

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70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Balkon liegt in unmittelbarer Waldrandlage in Stetten und eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Sie betreten die helle und freundliche Dachgeschosswohnung über einen kleinen Flurbereich, von dem aus Sie in die praktische Küche, ins Badezimmer mit Dachflächenfenster und den großzügigen Wohn- / Ess- und Schlafbereich gelangen.
Die gepflegte Wohnung ist Baujahr ca. 1967 und befindet sich in einem 6-Familienhaus und wird über einen Ölofen beheizt.

- ca. 32 m²
- 1-1,5 Zimmer
- Wannenbad mit Dachflächenfenster
- Einbauküche mit Dachflächenfenster
- Kunststofffenster doppeltverglast
- Öleinzelofen im Wohnzimmer/Flur
- idyllischer Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche
- Kellerraum

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0151-21577306.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
70771
Ort
Leinfelden-Echterdingen
Wohnfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
388,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
04.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
388,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Neuer Markt 4, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley