Rielasingen-Worblingen besteht aus den drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau oder Konstanz. Einen Bahnanschluss erreicht man von Rielasingen aus in nur 10 Autominuten in Singen Hohentwiel. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort zahlreich vorhanden. Auch eine weiterführende Schule ist im Ort vorhanden. Ebenso die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Die Ortschaft Rielasingen-Worblingen verfügt über ein aktives Vereinsleben. In Nachbarorten finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitangebote, sowie weitere Schulangebote. Die Wege an den Bodensee, in die Schweiz oder in die nächstgrößeren Ortschaften, wie Singen, Radolfzell oder Engen sind sehr kurz und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auf der Homepage der Gemeinde www.rielasingen-worblingen.de

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Hauptortes Rielasingen. Das Haus steht im Oberdorf von Rielasingen in zentrumsnaher Lage. In den Ortskern hinein sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Die Dinge des täglichen Lebens sowie eine Busanbindung sind dort vorhanden. Ebenso ist man in wenigen Minuten im Grünen in Richtung Schweiz und Gottmadingen oder für etwas Bewegung mit Steigung am Rosenegg.

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der Gemeinde Rielasingen. Das Haus wurde ca. 1969 gebaut. Durch den geschickt durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Das Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche und helle sowie frisch renovierte Wohn- und Essbereich. Des Weiteren kann sich der neue Eigentümer über eine kleine Wohn-Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur samt Einbauschränken freuen. Das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer wurde erst kürzlich renoviert und befindet sich wie das Wohnfenster auf der Westseite. Aus den Dachfenstern hat man einen aus beiden Räumen einen tollen Weitblick in Richtung Gottmadingen/Schweizer Grenze und somit Rosenegg. Ein etwas kleineres, zusätzliches Zimmer rundet den Grundriss ideal ab. Es kann als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden.

Im Untergeschoss steht ein zugeteilter Kellerraum zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung im Haus wurde im Jahr 2021 erneuert. Somit ist hier auf lange Sicht vorgesorgt worden. Die meisten Dachfenster der Wohnung sind in den letzten Jahren durch Kunststoff-Dachfenster erneuert worden. Auf der Ostseite sind kleine Dachfenster verbaut. Diese sind noch aus Holz. Derzeit steht die Wohnung leer und kann somit sehr zeitnah bezogen werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gerne gleich bei uns.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.