Das Einfamilienhaus befindet sich in Rheinau-Memprechtshofen. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 4,6 Kilometer entfernt ist.

Ein Zuhause mit Geschichte – und Zukunft

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier – im Jahr 1975 erbaut – trägt den Charme einer vergangenen Zeit in sich und bietet gleichzeitig Raum für neue Träume. Auf großzügigen ca. 258 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.476 m² vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und Entwicklungspotenzial.

Raum für Ihre Visionen
Sechs helle Zimmer laden zum Ankommen und Verweilen ein. Zwei gepflegte Bäder bieten Komfort für die ganze Familie. Der vollständig unterkellerte Bereich mit Kellergarage sorgt für viel Stauraum und Flexibilität. Und im Dachgeschoss wartet bereits die Ausbaureserve im Speicher auf Ihre Ideen – ob Atelier, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche.

Herzstück mit Charakter
Das Grundstück ist eine grüne Oase – mit einem liebevoll angelegten Garten, einem kleinen Gästehaus zum Abriss mit Potenzial für etwas Neues, einem praktischen Gartenschuppen und vor allem: einem zusätzlichen Bauplatz. Hier können Sie gestalten, erweitern, investieren – oder einfach die Ruhe genießen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Garage
- Bad mit Badewanne und WC
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- großzügiger Hof
- Elektrische Markise
- Gartenbrunnen
- Rollläden
- 2 Tageslichtbäder
- Bauplatz im Garten