Euskirchen, eine mittelgroße Stadt im Rheinland mit über 59.000 Einwohnern, bietet als Kreisstadt und Verwaltungssitz eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen und Selbstständige.
Das Geschäftsgebäude, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. In nur 700m erreichen Sie das Stadtzentrum.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Euskirchen nur wenige Gehminuten entfernt ist und die Bushaltestelle "Rathaus" direkt vor der Haustür liegt. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Euskirchen A 1 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren.

Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt direkt vor der Haustür sowie drei Apotheken in der Nähe gewährleistet.

Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch mehrere Restaurants innerhalb des Hauses befriedigt. Somit bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Arbeitsplatz, Infrastruktur und Freizeitangeboten, die für Unternehmen und Selbstständige sehr attraktiv ist.

Erleben Sie diese zentral in Euskirchen liegenden Büro/Praxis Räumlichkeiten aus dem Jahr 1994.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem zentral gelegenen & gut besuchten Geschäftshaus.
In diesem Geschäftshaus finden Sie außerdem auch Restaurants, Physio & Zahnarztpraxen, Sprachschulen uvm.
Diese großzügige Büro-/Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von 150,0 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet Ihnen somit ausreichend Raum für Ihr Unternehmen.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind ab dem 01.05.2025 bezugsfertig. Highlights wie ein Personenaufzug und eine Einbauküche runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und Funktionalität.

Optional bieten wir Ihnen einen Tiefgaragenstellplatz für 60€/Monat.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Büro
- Kein Keller
- Elektr. Rollläden