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Objektnummer: FIO-10814359910 | SIP-ID: 2427

Wohnhaus mit Nebengebäuden in Söhnstetten

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 89555 Steinheim mit 215m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 89555 Steinheim mit 215m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 89555 Steinheim mit 215m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 89555 Steinheim mit 215m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 89555 Steinheim mit 215m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

1171 m²

Adresse

89555 Steinheim

Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink
Kreissparkasse Heidenheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89555 Steinheim
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89555 Steinheim

Objektbeschreibung

In zentraler Lage des Steinheimer Ortsteils Söhnstetten liegt dieses gepflegte Wohnhaus mit Nebengebäuden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im Haupthaus befinden sich Wohnräume und diverse Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und ähnliches. Im Erdgeschoß sind zwei Zimmer und die Küche eingebaut. Im Obergeschoß nochmals 6 Zimmer, das Badezimmer, ein WC und ein kleiner Balkon. Im Dachgeschoß nochmals weitere zwei Zimmer und ein kleines Bad. Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als weitere Raumreserve genutzt werden.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 aufgestockt. Die Fenster stammen aus ca. 1990, die Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1997, an diese ist eine Solarthermie angeschlossen. Zusätzlich haben Sie in einigen Räumen noch Möglichkeiten um feste Brennstoffe zu verbrennen u.a. einen zweiten Holzkessel zur Unterstützung der Zentralheizung, diese Öfen sind zur Zeit nicht in Betrieb und sollten vom Kaminfeger wieder neu abgenommen werden.
Eine große hinter dem Wohnhaus befindliche Scheune mit eingebauter Garage bieten nochmals Entfaltungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleiner Schuppen. Der große Garten liegt direkt hinter dem Wohnhaus und der Scheune.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
89555
Ort
Steinheim
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
1171 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
unbekannt
Ausstellungsdatum
23.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heidenheim

Wilhelmstraße 124, 89518 Heidenheim an der Brenz
Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink
07321 344-1431