Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eutingen im Gäu, einer Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Die Immobilie liegt in einer ebenen und sonnigen Lage sowie einer gut frequentieren Durchfahrtstraße.

Von hier aus sind es kurze Wege ins Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Grundschule und einem Kindergarten.

Eutingen im Gäu liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Regierungsbezirke Karlsruhe, Tübingen und Stuttgart, direkt an der Bahnlinie Stuttgart – Singen sowie nach Freudenstadt und an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen.

Eutingen ist eine lebendige Gemeinde mit regem Vereinsleben. Attraktives Wohnen und ein vielfältiges Handels- und Gewerbeangebot zeichnen die Gemeinde aus.

In Eutingen im Gäu bieten wir eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Wohnfläche
von über 105 m² an.

Die Wohnung ist seit September 2012 gut vermietet und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Schutz des Mieters wurde auf Innenbilder verzichtet. Im Idealfall soll das Mietverhältnis bestehen bleiben bzw. durch den neuen Eigentümer fortgesetzt werden.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und bietet somit genügend Platz für Wohnen und Entspannen. Ein Balkon und eine Terrasse gehören ebenfalls zur Wohnung, während ein Garagenplatz und ein Stellplatz für Fahrzeuge zur Verfügung stehen.

Die Sanierung des Gebäudes und somit der Wohnung erfolgte im Jahr 2003 und sie ist derzeit vermietet, was eine attraktive Kapitalanlage für Investoren ermöglicht.

Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit der Klasse B (sehr gut) klassifiziert und unterliegt aufgrund des Denkmalschutzes besonderen Erhaltungsbestrebungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet