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Objektnummer: FIO-10814358840 | SIP-ID: IC79625

Für die Familie - Einfamilienhaus in Onstmettingen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72461 Albstadt mit 154m² kaufen
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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

620 m²

Adresse

72461 Albstadt

Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72461 Albstadt
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Onstmettingen, einem Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, auf der malerischen Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Immobilie liegt südöstlich vom Stadtzentrum, etwa 2,6 km entfernt, und bietet eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, nur 100 m entfernt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, sowie weitere Angebote wie Bäckereien, Drogeriemarkt und Baumarkt, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Schule, drei Kindergärten, ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

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72461 Albstadt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus auf dem Onstmettinger Hohberg bietet eine Wohnfläche von 154,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 620,0 m². Das Haus wurde etwa 1989 in einer soliden Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die voll erschlossene Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet vielfältige Möglichkeiten für ihre zukünftigen Bewohner.
Der große, helle und offene Ess-, Wohn-, und Küchenbereich sucht seines Gleichen. Hier wärmt ein moderner Holzkaminofen an kalten Tagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder auch als Gästezimmer nutzbar ist.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlaf-/Kinderzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Der große Flur des DG kann darüber hinaus als Lese- oder Entspannungsecke genutzt werden.
Da die Immobilie komplett unterkellert ist, verfügen Sie über viel Abstellraum im Untergeschoss. Hier ist auch die Öl-Zentralheizung untergebracht.
Für Ihre Fahrzeuge steht darüber hinaus eine große, massiv erbaute Doppelgarage zur Verfügung.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72461
Ort
Albstadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
28.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
07433 13-6150