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Objektnummer: FIO-10814358120 | SIP-ID: 121-00413

Eigennutz oder Kapitalanlage - moderne Maisonettewohnung direkt bezugsfrei

Bad - Maisonette-Wohnung in 76187 Karlsruhe mit 37m² kaufen
Treppe - Maisonette-Wohnung in 76187 Karlsruhe mit 37m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 76187 Karlsruhe mit 37m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 76187 Karlsruhe mit 37m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 76187 Karlsruhe mit 37m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

37 m²

Zimmer

2

Adresse

76187 Karlsruhe

Frau Greta Kollenz
Frau Greta Kollenz
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Greta Kollenz
Frau Greta Kollenz
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
355,78 €
Kaufpreis pro m²
4.324,32 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
76187 Karlsruhe
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Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist ein sehr begehrter Stadtteil von Karlsruhe. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß erreichbar. Durch die kurze Anbindung an die Südtangente und die B 36 gelangen Sie mit dem PKW zügig in alle Richtungen. Die Stadtbahn sorgt für eine Anbindung an die Karlsruher Innenstadt.

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76187 Karlsruhe

Objektbeschreibung

In Karlsruhe, im charmanten Stadtteil Knielingen, finden Sie diese moderne Maisonette-Wohnung, die ideal für Menschen ist, die nach einer gemütlichen und praktischen Unterkunft suchen. Die Wohnung bietet durch ihre gute Aufteilung genügend Platz für Singles oder ein Paar.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche (Die Küche ist inklusive).

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit der Küche. Durch die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befindet sich das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann daher direkt selbst bezogen oder vermietet werden.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker 15.000 €) und ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
76187
Ort
Karlsruhe
Wohnfläche
37 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
09.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Siegfried-Kühn-Straße 4, 76135 Karlsruhe
Frau Greta Kollenz
Frau Greta Kollenz
+49 721 91326-61+49 151 11621238